# Company story — Orkasa

> Trois langues, deux longueurs (boilerplate court + récit long). Les chiffres restent factuels — pas de traction inventée.

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## Français

### Boilerplate (≈ 60 mots)

Orkasa est le CRM AI-native pour les courtages immobiliers d'Amérique latine. Fondée en 2026 à Panama, l'entreprise unifie listings, leads, contrats et comptabilité en une seule cabine de pilotage, avec la compliance régionale intégrée nativement. Orkasa opère aujourd'hui sur neuf marchés LATAM. La société est bootstrappée et dirigée par son fondateur Denys Saisse.

### Récit long (≈ 240 mots)

**Origine.** En 2026 à Panama City, Denys Saisse fonde Orkasa après avoir constaté qu'aucun CRM existant n'était conçu pour la réalité opérationnelle d'un courtage immobilier latino-américain. Les outils américains importés ignorent les vocabulaires locaux (« apartamento » à Panama, « depto » en Argentine, « depa » au Mexique), les cadres réglementaires (Ley 81, UAF, UIAF Colombia, CFDI 4.0), les portails dominants (Encuentra24, Mercado Libre, Marketplace), et les workflows réels — où WhatsApp est souvent le CRM par défaut.

**Le produit.** Orkasa unifie en une seule plateforme : génération de listings IA multilingue, multi-publication 12 plateformes en un clic, lead inbox WhatsApp / Instagram / Facebook avec qualification automatique, contrats pré-armés avec signature digitale légale, comptabilité de courtage avec splits de commissions et retenues fiscales par pays. Le compliance OFAC / UAF / UBO court automatiquement à la signature.

**Vision LATAM.** Panama est le marché d'amorçage : connaissance terrain, cadres réglementaires maîtrisés. La feuille de route couvre République Dominicaine, Costa Rica, Colombie, Mexique, Argentine, Chili, Équateur et Brésil — neuf pays au total. L'ambition est de devenir le système d'exploitation des courtages immobiliers LATAM, là où l'écosystème américain de proptech s'arrête à la frontière.

**Modèle.** Bootstrap, sans levée de fonds. Croissance financée par le revenu, pilotée par la discipline produit, pas par la pression d'investisseurs.

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## English

### Boilerplate (≈ 60 words)

Orkasa is the AI-native CRM for Latin American real estate brokerages. Founded in 2026 in Panama, the company unifies listings, leads, contracts and accounting into a single cockpit, with regional compliance built in natively. Orkasa operates across nine LATAM markets today. The company is bootstrapped and led by founder Denys Saisse.

### Long narrative (≈ 240 words)

**Origin.** In 2026 in Panama City, Denys Saisse founded Orkasa after concluding that no existing CRM was designed for the operational reality of a Latin American real estate brokerage. US-imported tools ignore local vocabularies ("apartamento" in Panama, "depto" in Argentina, "depa" in Mexico), regulatory frames (Ley 81, UAF, UIAF Colombia, CFDI 4.0), dominant portals (Encuentra24, Mercado Libre, Marketplace), and real workflows — where WhatsApp is often the default CRM.

**The product.** Orkasa unifies into one platform: multilingual AI-generated listings, one-click 12-platform multi-publishing, WhatsApp / Instagram / Facebook lead inbox with automatic qualification, pre-built contracts with legally valid digital signatures, brokerage accounting with commission splits and country-specific tax retention. OFAC / UAF / UBO compliance runs automatically at signature.

**LATAM vision.** Panama is the seed market: deep ground knowledge, mastered regulatory frameworks. The roadmap covers Dominican Republic, Costa Rica, Colombia, Mexico, Argentina, Chile, Ecuador, and Brazil — nine countries total. The ambition is to become the operating system for LATAM real estate brokerages, where the US proptech ecosystem stops at the border.

**Model.** Bootstrapped, no outside capital. Growth funded by revenue, driven by product discipline, not by investor pressure.

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## Español

### Boilerplate (≈ 60 palabras)

Orkasa es el CRM AI-native para las inmobiliarias de América Latina. Fundada en 2026 en Panamá, la empresa unifica listings, leads, contratos y contabilidad en una sola cabina de pilotaje, con el compliance regional integrado nativamente. Orkasa opera hoy en nueve mercados LATAM. La empresa es bootstrap y dirigida por su fundador Denys Saisse.

### Narrativa larga (≈ 240 palabras)

**Origen.** En 2026, en Ciudad de Panamá, Denys Saisse funda Orkasa tras constatar que ningún CRM existente estaba diseñado para la realidad operativa de una inmobiliaria latinoamericana. Las herramientas estadounidenses importadas ignoran los vocabularios locales (« apartamento » en Panamá, « depto » en Argentina, « depa » en México), los marcos regulatorios (Ley 81, UAF, UIAF Colombia, CFDI 4.0), los portales dominantes (Encuentra24, Mercado Libre, Marketplace) y los flujos reales — donde WhatsApp suele ser el CRM por defecto.

**El producto.** Orkasa unifica en una sola plataforma: generación de listings con IA multilingüe, multi-publicación en 12 plataformas con un solo clic, bandeja de leads WhatsApp / Instagram / Facebook con calificación automática, contratos pre-armados con firma digital con validez legal, contabilidad de inmobiliaria con splits de comisiones y retenciones fiscales por país. El compliance OFAC / UAF / UBO corre automáticamente al firmar.

**Visión LATAM.** Panamá es el mercado de origen: conocimiento de terreno profundo, marcos regulatorios dominados. La hoja de ruta cubre República Dominicana, Costa Rica, Colombia, México, Argentina, Chile, Ecuador y Brasil — nueve países en total. La ambición es convertirse en el sistema operativo de las inmobiliarias LATAM, donde el ecosistema proptech estadounidense se detiene en la frontera.

**Modelo.** Bootstrap, sin levantamiento de capital. Crecimiento financiado por ingresos, guiado por disciplina de producto, no por presión de inversionistas.

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## Tagline (toutes langues)

**FR** — *Le système d'exploitation des courtages immobiliers LATAM.*
**EN** — *The operating system for Latin American real estate brokerages.*
**ES** — *El sistema operativo de las inmobiliarias LATAM.*
