Operar

Resultados, equipo y propiedades. Un solo dashboard.

Tres lentes en una pantalla: resultados del negocio (KPIs core + forecast IA del próximo mes) · performance del equipo (ranking + win rate + velocity por agente) · cada propiedad publicada (CTR por portal, conversión por canal). Sin Excel los viernes.

Probar gratis 14 días Ver demo en vivo

✓ KPIs reales · 3 lentes✓ Forecast del próximo mes✓ Sin setup, sin SQL

Manager Dashboard · Inmobiliaria PA

Vista directorio

EN VIVO

Activas

187

↑ 8 esta sem.

Leads

412

↑ 24 esta sem.

Hot leads

23% del total

Conversión

24%

↑ 3 pts

Forecast · próximo mes

Histórico

Forecast

Confianza

Atribución pipeline

412

WhatsApp32%

Encuentra2428%

Inmuebles2418%

Properati12%

Web6%

Referidos4%

Top deals · cerrando esta semana

Alta probab.

Inmobiliaria PA · PH Costa

→ Oferta · 89% prob

89%$485K

Compliance officer · Apto Marbella

→ Negociación · 72%

72%$320K

María Rivera · Casa Bella V.

→ Visita · 65%

65%$680K

Ricardo T. · Apto Punta Pac.

→ Oferta · 58%

58%$540K

Analytics + Forecast IA · números reales

Ahorradas /semana reporting

Lentes: negocio · equipo · listing

90d

Histórico mínimo para forecast

OAuth

Setup en minutos

Forecast IA · cómo funciona

Tu próximo mes. Con método.

Modelo entrenado con tu histórico CRM (mínimo 90 días) · usa velocity por etapa, win rate por canal y ticket promedio. Pipeline × probabilidad por etapa = forecast. Cierres y revenue del próximo mes con rango low/high y nivel de confianza.

Cierres + revenue · próximo mes

Tu histórico · 90 días mínimo

El modelo aprende de tus deals cerrados, perdidos, velocity por etapa, win rate por canal y ticket promedio por agente.

Pipeline actual · weighted

Cada lead en kanban tiene probabilidad de cierre asignada por etapa. Pipeline × probabilidad = forecast.

Recalibra automáticamente

El modelo se ajusta con cada deal real · cuanto más histórico, más estable el rango proyectado. Reportás con drivers + advertencias, no solo un número.

Atribución multi-canal

Encuentra24 trae 38% del traffic. Pero 12% de las conversiones.

Atribución completa por canal (portales + WhatsApp + Instagram + Facebook Marketplace + web pública + referidos) · CTR del listing, CAC del lead, conversión a deal, ROI. Re-asignas presupuesto con data, no con intuición.

Canal

Leads /mes

CTR

CAC

ROI · deal valor / CAC

WhatsApp + Ads3412.4%$183.2×

Encuentra24863.2%$421.4×

Inmuebles24534.8%$351.7×

Properati277.1%$282.1×

Web pública (SEO)158.9%$84.2×

Referidos · clientes624.6%$55.8×

Performance por agente

Ranking, win rate y velocity. Por agente.

Ranking de tu equipo por revenue cerrado · win rate individual, velocity (días promedio lead → cierre), ticket promedio y actividad 30 días. Identificás top performers + quién necesita coaching.

Agente

Won/Total

Win rate

Velocity

Revenue

#1Carolina M.12/1675%21d$5.0M

#2Andrés V.9/1464%28d$3.3M

#3María R.7/1258%31d$2.2M

#4Ricardo T.3/1127%42d$855K

Lo que ganas con Analytics

Cuatro funciones core. Sin tu data analyst.

Analytics inmobiliario LATAM con forecast IA del próximo mes, attribution multi-canal y performance por agente. Sustituye el Excel del viernes por dashboard del lunes.

Forecast IA · próximo mes

Pipeline × probabilidad por etapa, ajustado con velocity histórica. Cierres + revenue del próximo mes con rango low/high y drivers.

Attribution multi-canal

Portales + WhatsApp + Instagram + Facebook + Web + Referidos. CTR + CAC + ROI por canal. Re-asignas presupuesto con data.

Performance por agente

Ranking · win rate individual · velocity · ticket promedio · actividad 30 días. Identificás top performers + quién necesita coaching.

KPIs core out of the box

Propiedades activas · leads · % hot · conversión · pipeline por etapa · CTR por portal. Sin setup, sin SQL.

vs. Excel · Looker · Data Studio

Looker cobra $300/mes. Y no sabe lo que es un lead inmobiliario.

Looker / Power BI son BI genéricos · necesitas un data analyst para setup ($5K+) · no entienden attribution por portal LATAM, forecast inmobiliario, ranking por agente. Orkasa es analytics inmobiliario LATAM-native ready-to-use.

Funcionalidad

Excel

Data Studio

Looker

Orkasa

Forecast IA inmobiliario

✗

~ Custom $$$

✓ Built-in

Attribution portales LATAM

✗

~ Solo GA4

~ API custom

✓ Out-of-box

Performance por agente

Manual

~ Setup manual

✓ Pre-built

Setup time

Infinito

2 sem

2-3 meses · $5K+

Setup OAuth

Necesita data analyst

No · pero rotos

~ Junior OK

✓ Senior $$$

No · llave en mano

Costo mensual (10 agentes)

$0 + 6h/sem

Gratis · BI básica

Variable

$49/agente/mes

Analytics · ideal para

Pensado para tu perfil. Insights diferentes.

Mismos KPIs core + forecast IA + attribution · vistas distintas según tu rol.

Corredores

Solo · pero con metrics como agencia. Sabés cuál portal te trae el ROI real · forecast personal del próximo mes.

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Inmobiliarias

Ranking de agentes · forecast del equipo · attribution por canal. Tu CFO deja de cuestionar tus números.

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Pricing · Analytics incluido

Plan Full. Desde $49/agente/mes.

✓Analytics + Forecast IA del próximo mes✓Attribution multi-canal con CAC y ROI por origen✓Performance por agente con coaching alerts

Desde

$49/mes

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El flujo completo

Analytics funciona mejor con...

CRM es la data source principal · Multipublicación da attribution por portal · Compliance feed reports KYC/ROS.

CRM y Pipeline

La data source principal · pipeline value + win rate + velocity por etapa + activity por agente · todo viene del kanban CRM. Sin CRM, no hay analytics.

Conocer

Multipublicación

El paso anterior · portales conectados feed attribution + CTR + leads por portal · sabés cuál portal vale la pena.

Conocer

Compliance LATAM

El compañero · reports KYC + ROS + audit · directorio ve % aprobados, escalations, multas evitadas · auditoría 1 click.

Conocer

FAQ

Lo que más nos preguntan sobre Analytics.

¿Qué KPIs trackean automáticamente?

Propiedades activas, leads totales, % hot leads, tasa de conversión, pipeline por etapa, win rate, CTR por portal, CAC por canal · sparklines de 8 semanas con deltas WoW. Forecast del próximo mes (cierres + revenue) con drivers y advertencias. Ranking por agente con win rate, velocity, ticket promedio y actividad 30 días. Todo desde el dashboard sin setup.

¿Cómo funciona la atribución de canales?

Cada lead tiene un campo `origin` (portal, web, referido, whatsapp, walk_in, other) y, si vino de un portal, el portal específico. Cuando el deal cierra, se asocia al canal de origen del lead. El funnel calcula CTR por portal (impresiones / clicks / leads) y CAC / conversión / revenue por origen sobre los últimos 90 días.

¿El pronóstico es confiable? ¿Cómo lo calculan?

Modelo entrenado con tu histórico CRM (mínimo 90 días) · usa velocity por etapa, win rate por canal y ticket promedio por agente. Cada lead en kanban tiene probabilidad de cierre asignada por etapa. Pipeline × probabilidad = forecast base · ajustado con velocity histórica. El forecast del próximo mes incluye rango low / high y un nivel de confianza (low / medium / high). Re-calibra automáticamente con cada cierre.

¿Cómo se mide performance por agente?

Para cada agente del equipo: deals cerrados (ganados + perdidos), win rate (won / total cerrados), velocity (días promedio entre creación del lead y cierre ganado), ticket promedio (revenue / deals ganados), actividad 30 días (interacciones registradas). Ranking ordenado por revenue cerrado · coaching alerts marcan agentes con win rate, velocity o ticket fuera del promedio del equipo.

¿Cuánto histórico necesito para forecast confiable?

Mínimo 90 días de actividad CRM para forecast inicial. El modelo recalibra automáticamente con tus deals reales · cuanto más histórico, más estable el rango proyectado. Si tienes histórico previo en Excel / CRM legacy, lo importás por CSV en onboarding y el modelo lo usa desde día 1.

¿Los datos están seguros? ¿GDPR / Ley 1581?

Sí · GDPR + Ley 1581 CO + LFPDPPP MX + Ley 81 PA. AES-256 reposo + TLS 1.3 tránsito. Tu data nunca se vende ni se usa para entrenar modelos compartidos · modelo de forecast es exclusivo a tu inmobiliaria.

Analytics inmobiliario. Sin Excel los viernes.

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